Konec daně z nabytí nemovitých věcí v Čechách?

Jedním z nejdiskutovanějších ekonomických témat dneška jsou bezpochyby ceny bytů. Ceny nemovitostí, zejména těch majících sloužit k bydlení,  se trvale zvedají a byty začínají být cenově nedostupné nejen pro vrstvy s nejnižšími příjmy, ale i pro další skupiny obyvatelstva.

K vysokým cenám kromě poptávky převyšující nabídku přispívá také takzvaná daň z nabytí nemovitých věcí, která se do právního systému České republiky dostala v roce 2014 (zákonným opatřením Senátu č. 340/2013), kdy nahradila daň z převodu nemovitosti.

Tato daň je od roku 2016 finanční zátěží pro kupujícího nemovitosti, který musí ze zákona odvést státu celá 4 % z ceny nemovité věci (zaokrouhlené nahoru na celé stokoruny). V případě bytu za cenu 3 000 000 Kč tak daň z nemovité věci činí 120 000 Kč, což jsou pro valnou většinu obyvatelstva nemalé peníze navíc. Kromě peněz je pak s daní spojena i administrativní zátěž, která v případě využití služeb specialistů může vést k dalším finančním výdajům. Jedná se tak o velkou zátěž pro všechny lidi, kteří mají zájem o nákup nemovitosti, což se neshoduje s politiky často slibovanou podporou mladých rodin toužících po vlastním bydlení.

Přestože daň budila nesouhlas již v době svého vzniku, se zvyšováním nedostupnosti vlastního bydlení se hlasy proti ní zvedaly. I proto byl zřejmě skupinou poslanců 29. listopadu Sněmovně předložen návrh, který by daň z nabytí nemovitých věcí zrušil. 

Tento návrh byl poslancům rozeslán 2. prosince jako sněmovní tisk č. 664/0 a o dva dny později byl poslán i vládě k vyjádření stanoviska. K jeho projednávání by mohlo dojít na začátku příštího roku, kdy se rozhodne o jeho osudu.

Pokud si chcete přečíst plné znění tohoto návrhu, můžete do něj nahlédnout v právním informačním systému EPIS.

Pro přehled i v dalších zákonech si můžete prohlédnout nabídku právního informačního systému EPIS.